تعمل شركة MB JUSTITIA على نطاق واسع في مجال نزاعات الملكية المشتركة. يكتب الأستاذ بيجوينيه موريل مقالات ويساهم في منشورات في هذا المجال، خاصة للناشرين فرانسيس لوفيفر (كتيب القانون، وبيع العقارات، وإدارة الممتلكات، والمهن). وعلاوة على ذلك، أكمل الأستاذ فابريس موريل أيضًا أطروحة دكتوراه حول مسألة القانون الجنائي في الملكية المشتركة.
تغطي نزاعات الملكية المشتركة بشكل أساسي المجالات التالية :
- النزاعات حول القرارات المتخذة في الاجتماع العام للملكية المشتركة,
- استرداد رسوم الملكية المشتركة,
- اضطراب الجوار ومخالفات قواعد الملكية المشتركة.
- السلوك المخل بالنظام
- المسؤولية المهنية (الجمعيات، والبناء، والشركات، وكاتب العدل …),
- تفسير الوثائق التأسيسية (لائحة الملكية المشتركة، الحالة الوصفية للتقسيمات).
تولد مخططات الإسكان مجموعة مماثلة من النزاعات، ولكنها تنطوي على بعض الخصوصيات القانونية، والتي تعتبر معرفتها ضرورية للدفاع عن المصالح في هذا المجال بفعالية. وهكذا على سبيل المثال، فإن جمعيات أصحاب المنازل (ASL) التي لا تمتثل للنظام الأساسي المحدث وفقًا للأمر الصادر في 1 يوليو 2004 وأمر تطبيقه الصادر في 3 مايو 2006، لا تملك القدرة على التصرف في المحكمة. (الاستئناف المدني 3، 5 يوليو 2011 رقم 10-15 374). لذلك من الضروري تحديث القوانين قبل العمل لصالح مخطط الإسكان.
وعلى نفس المنوال، لا تخضع مخططات الإسكان للقانون رقم 65-557 المؤرخ 10 تموز/يوليه 1965 بل للأمر رقم 2004-632 المؤرخ 1 تموز/يوليه 2004. لذلك لا فائدة من الإشارة إلى قانون عام 1965 أو إلى لائحة الملكية المشتركة. تنطبق فقط أحكام الأمر الصادر عام 2004 والمواصفات التعاقدية.